CASTELNAU DE MEDOC

À vendre : Appartement de prestige 2 pièces à Bordeaux - Croix Blanche

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BORDEAUX 33000

246 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2344

Découvrez cet appartement d'environ 59 m² (50,96 m² loi Carrez), idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier prisé de Croix Blanche, entre le Parc Bordelais et le jardin public. Ce bien, au rez-de-chaussée d'une construction en pierre, offre un ca... Voir plus

59.39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement de prestige 2 pièces à Bordeaux - Croix Blanche

Descriptif

Réf : 2344

59.39 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès tramway

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Date ERP

31/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

145 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 145 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 37 m² 7

BORDEAUX 33000

249 000 €

En vente: découvrez en EXCLUSIVITÉ à BORDEAUX (33000) ce charmant appartement de 37 m2 (30,58 m2 loi carrez) situé dans une résidence historique typiquement Bordelaise, au 4ème étage avec ascenseur et situé au centre historique du Triangle d'Or

L'appartement vendu meublé se compose comme suit: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec une mezzanine, une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur...) ainsi qu'une salle de bain.

Vous trouverez toutes commodités à proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants...) ainsi que les arrêts de tram B, C et D à 1 minute à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Bordeaux Rive Droite pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BORDEAUX.

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé